Какие документы нужны при покупке дома

Какие нужны документы для покупки дома с земельным участком?

Покупка дома с земельным участком — серьезное дело

Оформив документы на дом, вы столкнетесь с трудностями по переоформлению земельного надела. Продавец должен собрать следующие документы:

Не стоит лениться и узнать все тонкости коммунальных вопросов

Сначала нужно проанализировать данные свидетельства о госрегистрации права на покупаемый объект. В документе в обязательном порядке прописывается адрес, кадастровый номер и данные о владельце.

Их нужно сличить с информацией, имеющейся в паспорте.

Стоит обеспокоиться качеством предоставления газа, воды, уточнить наличие коммунальных задолженностей.

Не стоит лениться, лучше осуществить самостоятельную сверку заявленных показателей и цифр из квитанции.

Дом и участок — это разные объекты

Нужно понимать, что в юридическом понимании дом и участок – различные объекты, на которые должны иметься индивидуальные документы. Незаконен факт продажи дома и земельного надела на отдельных основаниях.

Продавец обязан предоставить оба типа документов.

Покупка частного строения – ответственная процедура.

Новый хозяин получает дом, участок, надворные постройки.

Обычно в договорах купли-продажи фигурируют крупные суммы, поэтому нужно тщательно изучить все документы, которыми владеет старый хозяин.

Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка? Уточнит видеосюжет:

Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком?

  1. 1. Договор купли продажи дома+ договор купли продажи на землю (в принципе можно и в одном договоре все указать) ;

2. Правоустанавливающие документы на дом и правоустанавливающие документы на землю;

3.

квитанции об уплате госпошлина за регистрацию договора (договоров) и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности на дом и земельного участка;

4. Копии указанных квитанций;

этот список документов если соблюдено условие, что ранее право собственности на дом и на земельный участок было ранее зарегистрировано в регпалате;

если понадобиться помощь в составлении договоров обращайтесь. . договоримся.

  • умный самый BesplatnyeProgrammy.

    Проще говоря, сколь бы честен и притягивающим не был продавец, несмотря на все рекомендации знакомых, необходимо предельно внимательно изучить документы на дом и участок.

    Обязательным при покупке недвижимости за городом является такой набор бумаг: право-устанавливающие документы на дом.

    Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

  • Свидетельство о собственности, справка из БТИ, кадастровый план, согласование границ с соседями и многое-многое другое. . Лучше обратиться к юристу для сопровождения сделки.

  • лучше обратится к людям каторые этим занимаются)

  • закажите выписку ЕГРП.

    Свидетельства могут быть и не актуальными. у меня их море таких не действительных.

  • Какие документы нужны при покупке дома

    Какие документы нужно проверять при покупке дома в деревне с земельным участком, какой должен быть план действий при покупке чтобы не обманули?

    Опишите пожалуйста полную схему.

    1 закажите выписку из ЕГРП, чтобы удостовериться в праве собственности на дом и земельный участок

    2 продавец должен предъявить свидетельства на дом и земельный участок, кадастровый паспорт на дом, кадастровую выписку на земельный участок.

    3 подготавливаете письменный договор купли-продажи

    4 регистрируете переход права собственности в Росреестре, необходимо уплатить госпошлину.

    кроме того, если продавец состоит в браке, то необходимо нотариальное согласие супруга на продажу

    Здравствуйте. При покупке дома с земельным участком у продавца должны быть следующие документы:

    1. Договор на покупку дома с участком.

    2.

    Свидетельство о праве собственности на дом.

    3.

    Свидетельство о праве собственности на землю.

    4. Тех паспорт и кадастровый паспорт на дом и землю.

    Далее договор подаётся в Росреестр и Вам выдаётся Свидетельство на дом с земельным участком.

    В принципе лучше с этим вопросом разбираться на месте привлекая риэлтора, поскольку они имеют доступ к различным базам данных и могут проверить историю и чистоту сделки.

    Добавлю к ответам коллег — посмотрите паспорт Продавца.

    Коллеги уже описали ситуации, когда права зарегистрированы на дом.